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天隽峰房子的采光问题一直都是大家比较关注的,特别是15栋的采光,下午两点过30层以下的几乎木有什么阳光了,什么样的楼间距才算是最合理的呢?
【【【【对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是:楼距是楼高的 0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。但是要注意的是:
☆→1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
☆→2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。
☆→3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。
☆→4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际楼价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。
Re:楼间距多少才算合理?在常州买房怎样计算楼间距?
天隽峰30多层,谁知道有多少米啊?按一层5米算,30层也有150米了,那楼间距不是要有105米啊,问题是还不止,天隽峰达到要求了么?
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那有5米一层的房子啊,就3米以内了。前后说有100多米的吧
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天隽峰房子的采光问题一直都是大家比较关注的,特别是15栋的采光,下午两点过30层以下的几乎木有什么阳光了,什么样的楼间距才算是最合理的呢?
【【【【对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些。到底怎样的间距才合理呢?有关规定是:楼距是楼高的 0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。但是要注意的是:
☆→1、这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
☆→2、同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风采光好些。
☆→3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。
☆→4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际楼价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。